Texas les da a los propietarios y administradores de propiedades un camino definido para remover vehículos no autorizados de propiedad privada bajo el Código de Ocupaciones 2308.301. La señalización tiene que estar bien, el acuerdo escrito tiene que existir, y el aviso al dueño del vehículo tiene que salir de verdad. Bien hecho, el propietario queda protegido. Mal hecho, el propietario puede quedar expuesto. Llama al (469) 902-4411 cuando estés listo para autorizar una remoción, y te conectamos con un operador con licencia del área de Dallas que conoce el proceso local.
La señalización tiene que cumplir con la especificación
El Código de Ocupaciones 2308.301 fija un estándar específico para el letrero que autoriza el remolque sin consentimiento en propiedad privada. El letrero tiene que medir al menos 18 pulgadas por 24 pulgadas, mostrar el símbolo internacional de remolque, tener el borde inferior entre 5 y 8 pies del piso, y estar puesto en cada entrada o a intervalos de 25 pies a lo largo de la línea de la propiedad. Tiene que decir quién puede estacionarse, que los vehículos no autorizados se remolcan a costo del dueño, los horarios de aplicación, y un número de teléfono de 24 horas con código de área.
Si tus letreros no cumplen con esa especificación, el propietario de la propiedad está asumiendo responsabilidad civil por el remolque. Un conductor que dispute la remoción en corte puede apuntar a un letrero que no cumple y recuperar daños. Por eso los operadores que hacen este trabajo piden ver los letreros antes de mandar un camión.
El acuerdo escrito tiene que existir
Antes de que un operador con licencia pueda remover un vehículo de tu propiedad, necesitas un acuerdo escrito con ese operador que nombre la propiedad y fije los términos. El operador presenta el acuerdo ante la agencia de policía local para que la policía tenga un registro de quién está autorizado a remover vehículos de tu dirección. Sin ese papeleo, un remolque de tu estacionamiento se puede tratar como un remolque no autorizado, aun cuando el letrero en la banqueta esté perfecto.
El aviso al dueño del vehículo es obligatorio
Una vez que el operador llega y se prepara para remover un vehículo no autorizado, tiene que dejar un aviso escrito en o pegado al vehículo que diga a dónde se lo llevaron, la razón de la remoción, y los procedimientos para recuperarlo. Texas trata ese aviso como parte de la cadena legal. Si te lo saltas, el operador queda expuesto.
Si tu situación de estacionamiento es recurrente, con los mismos carros apareciendo sin autorización noche tras noche, lo correcto por lo general es un patrón documentado de advertencias más un letrero claro. Ese rastro de advertencias le da al operador lo que necesita si el dueño del vehículo removido después disputa el remolque.
Armando todo junto para una remoción única
Para una remoción por única vez, necesitas tres cosas en su lugar:
Un letrero que cumpla con la especificación de 2308.301, ya publicado en la propiedad antes de que el vehículo en cuestión se estacionara ahí.
Un acuerdo escrito con un operador con licencia, con ese acuerdo archivado en la agencia de policía local.
Un vehículo no autorizado estacionado en violación de las reglas publicadas.
Una vez que esas tres están en orden, el operador puede remover el vehículo legalmente. El dueño del vehículo removido paga la grúa y cualquier tarifa de almacenamiento cuando recoge el carro, y el operador no le puede cobrar arriba de las tarifas con tope de TDLR: $272 por la grúa, $22.85 por día de almacenamiento, $50 por la notificación, bajo las reglas de TDLR.
Preguntas frecuentes
¿Mi letrero tiene que tener luz por la noche? El Código de Ocupaciones 2308.301 requiere que el letrero sea visible en todas las horas relevantes. Material reflectante o una fuente de luz apuntada al letrero es la forma común en que los operadores del área de Dallas cumplen con ese estándar.
¿Puedo nomás llamar a una grúa sin el acuerdo escrito? Hacerlo te expone a ti, el propietario, a responsabilidad civil por un remolque no autorizado. El acuerdo es lo que hace que la acción del operador quede autorizada bajo la ley de Texas.
¿Qué pasa si el dueño del carro dice que tenía permiso de estacionarse ahí? Esa es una disputa entre el propietario y el dueño del vehículo, no un asunto del operador de grúa. Documenta quién tenía permiso de estacionarse, y las fechas en que ese permiso estuvo vigente.
¿Y un vehículo que lleva meses en mi propiedad? Un vehículo dejado en propiedad privada por más de 48 horas cumple con la definición de abandonado del Capítulo 683 del Código de Transporte, lo cual añade otra ruta legal para la remoción. Habla con un operador con licencia sobre si el proceso de abandono de 48 horas es la opción más limpia para tu situación.
Cuando ya tienes el letrero, el acuerdo, y un vehículo no autorizado en tu propiedad de Dallas, llama al (469) 902-4411. Te conectamos con un operador con licencia que te puede guiar con el resto.